Etudier le potentiel, Concevoir votre projet

Vous envisagez d’acheter, de construire, d’aménager ou de vendre ?

J’analyse le potentiel du bien et réalise, selon vos besoins, des plans, visuels 3D et pièces graphiques pour vos dossiers et présentations à La Réunion.

Rendu 3D de projets réalisés par DMVX

Étudier, concevoir et valoriser un bien

Étude de potentiel, plans, 3D et dossiers
pour préparer un projet

Faisabilité

Évaluer si votre projet peut être envisagé.

Une analyse préalable du terrain ou du bien pour repérer les principales possibilités et conditions à étudier.

Plans et aménagement

Concevoir et présenter votre projet.

Selon vos besoins :

  • Dessins et plans d’aménagement.
  • Plans de présentation ou de vente.

Modélisation et rendus 3D

Visualiser votre projet en volume.

À partir de plans existants ou réalisés dans le cadre du projet :

  • Modélisation des espaces.
  • Création de rendus 3D intérieurs ou extérieurs.

Dossiers et présentation

Des documents adaptés à votre démarche.

Selon le projet et la mission confiée :

  • Pièces graphiques pour les dossiers d’urbanisme ou SPANC.
  • Plaquettes de présentation.

Les points étudiés pour votre projet

Le lieu, votre programme et les principales contraintes susceptibles d’influencer le projet.

Terrain et environnement

Accès, pente, configuration, éléments existants et risques naturels susceptibles d’influencer le projet.

Urbanisme et patrimoine

PLU, zonage, PPRN et, selon la localisation, contraintes patrimoniales ou consultation de l’ABF.

Règles et assainissement

Règles applicables au projet, dont la RTAA DOM lorsque pertinente, et situation de l’assainissement collectif ou non collectif.

Programme et besoins

Mise en regard de vos attentes avec les caractéristiques du lieu, afin de repérer les possibilités et les adaptations à envisager.

Les points étudiés dépendent de la situation du bien, du projet envisagé et des informations disponibles.

Comment se déroule une mission ?

Une prestation définie selon votre besoin.

01

Échange sur votre besoin

Vous me présentez le terrain ou le bien, votre projet et les livrables souhaités.

02

Réalisation de la mission

Je réalise la prestation définie : analyse, plans, modélisation 3D ou pièces graphiques.

03

Échanges et ajustements

Nous échangeons sur les propositions et j’effectue les ajustements prévus dans la mission.

04

Remise des livrables

Je vous remets les éléments convenus dans les formats définis pour la mission.

La mission s’adapte à vos besoins : elle peut porter sur une seule prestation ou en associer plusieurs.

Aperçu de projets

Chaque projet est élaboré en fonction de vos besoins.

Projet Complet Villa

Projet complet de Villa

Permis Insertion site

Pièce Permis : Insertion dans le site

Plan SPANC

Pièce Dossier SPANC

Modélisation complexe

Modelisation et Visualisation complexe

Étudions votre projet ensemble

Contactez-moi :
Premier échange et cadrage de votre projet sans engagement.
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