Vous envisagez d’acheter, de construire, d’aménager ou de vendre ?
J’analyse le potentiel du bien et réalise, selon vos besoins, des plans, visuels 3D et pièces graphiques pour vos dossiers et présentations à La Réunion.
∗ Etudes de projets ∗∗ Plans ∗∗ Modélisation et 3D ∗∗ Dossiers & Plaquettes ∗
Étudier, concevoir et valoriser un bien
Étude de potentiel, plans, 3D et dossiers pour préparer un projet
Faisabilité
Évaluer si votre projet peut être envisagé.
Une analyse préalable du terrain ou du bien pour repérer les principales possibilités et conditions à étudier.
Plans et aménagement
Concevoir et présenter votre projet.
Selon vos besoins :
Dessins et plans d’aménagement.
Plans de présentation ou de vente.
Modélisation et rendus 3D
Visualiser votre projet en volume.
À partir de plans existants ou réalisés dans le cadre du projet :
Modélisation des espaces.
Création de rendus 3D intérieurs ou extérieurs.
Dossiers et présentation
Des documents adaptés à votre démarche.
Selon le projet et la mission confiée :
Pièces graphiques pour les dossiers d’urbanisme ou SPANC.
Plaquettes de présentation.
Les points étudiés pour votre projet
Le lieu, votre programme et les principales contraintes susceptibles d’influencer le projet.
Terrain et environnement
Accès, pente, configuration, éléments existants et risques naturels susceptibles d’influencer le projet.
Urbanisme et patrimoine
PLU, zonage, PPRN et, selon la localisation, contraintes patrimoniales ou consultation de l’ABF.
Règles et assainissement
Règles applicables au projet, dont la RTAA DOM lorsque pertinente, et situation de l’assainissement collectif ou non collectif.
Programme et besoins
Mise en regard de vos attentes avec les caractéristiques du lieu, afin de repérer les possibilités et les adaptations à envisager.
Les points étudiés dépendent de la situation du bien, du projet envisagé et des informations disponibles.
Comment se déroule une mission ?
Une prestation définie selon votre besoin.
01
Échange sur votre besoin
Vous me présentez le terrain ou le bien, votre projet et les livrables souhaités.
02
Réalisation de la mission
Je réalise la prestation définie : analyse, plans, modélisation 3D ou pièces graphiques.
03
Échanges et ajustements
Nous échangeons sur les propositions et j’effectue les ajustements prévus dans la mission.
04
Remise des livrables
Je vous remets les éléments convenus dans les formats définis pour la mission.
La mission s’adapte à vos besoins : elle peut porter sur une seule prestation ou en associer plusieurs.
Aperçu de projets
Chaque projet est élaboré en fonction de vos besoins.
Projet complet de Villa
Pièce Permis : Insertion dans le site
Pièce Dossier SPANC
Modelisation et Visualisation complexe
Étudions votre projet ensemble
Contactez-moi : Premier échange et cadrage de votre projet sans engagement. Pour être recontacté, remplissez le formulaire ou écrivez-moi par e-mail. Je vous répondrai en utilisant le moyen de contact et les coordonnées indiqués.